KENTİN GELECEĞİ İÇİN TARİHİ BİR FIRSAT

İstanbul'da kentsel dönüşüm, merkezi idarenin güçlü desteği ve ilçe belediyelerinin katılımıyla artık daha hızlı, daha güvenli ve daha planlı bir şekilde ilerleyecek. Depreme dayanıklı, estetik ve yaşanabilir bir İstanbul için atılan bu adımlar, İstanbul'un vizyonunu gerçeğe dönüştürüyor.

ENGELLER KALKIYOR, MALİYETLER DÜŞÜYOR, SÜREÇ HIZLANIYOR

23 Nisan Silivri depremi sonrası, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum başkanlığında İstanbul'daki bütün belediye başkanları katılımıyla başlayan toplantı süreçleri sonucunda oluşturulan İstanbul Kentsel Dönüşüm İstişare Komisyonu, 26 Mayıs 2025'ten bu yana İstanbul Valisi, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Vekili, Fatih, Güngören, Ümraniye, Küçükçekmece, Maltepe ve Sarıyer Belediye başkanları ile bakanlık bürokratlarını bir araya getirerek önemli kararlar aldı. Kentsel dönüşümü hızlandıracak, İstanbulluların afete dayanıklı konutlarına daha hızlı ulaşabilmesi için zaman kayıplarını sınırlayacak kararlar istişare ile karara bağlandı.

Komisyonun bugüne kadar geliştirdiği öneriler, yalnızca genel prensiplerle sınırlı kalmadı; aynı zamanda uygulamayı hızlandıracak teknik düzenlemeleri de içerdi:

• Otopark Yönetmeliği Düzenlemesi: Otopark yapılması için 250 m²'lik parsel sınırının 600 m²'ye çıkarılmasıyla küçük parsellerde dönüşüm kolaylaşacak, projeler otopark engeline takılmadan ilerleyecek.
• Sığınak Yönetmeliği Düzenlemesi: Bağımsız bölüm sayısına bağlı zorunlulukların hafifletilmesi ve otopark alanlarının sığınak olarak kabul edilmesiyle maliyetler düşecek.
• Ortak Alanların Hariç Tutulması: Otopark ve sığınak gibi zorunlu ortak alanların 1,5 kat hesabına dahil edilmemesi sağlanacak.
• Şerh Sürecinin Hızlandırılması: Vatandaşların kullandığı kredilerin tapuya şerh edilmesi süreci WebTapu üzerinden doğrudan yapılacak, bürokrasi azaltılacak.
• Tahliye Desteği: 125.000 TL'lik tahliye desteği bina yıkılır yıkılmaz ödenecek, böylece süreç hızlanacak.
• "Yarısı Bizden" Projesinin Kapsayıcılığının Artırılması: Yarısı bizden uygulamasının İstanbul'da bütün kentsel dönüşüm alanlarını kapsayacak, KİPTAŞ-İstanbul Yenileniyor projelerini de içerecek şekilde genişletilmesi için atılan önemli adımlarla dönüşüm hızlanacak.

Komisyon önerileri oybirliğiyle Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na iletildi ve hızlıca uygulamaya konulması kararlaştırıldı. Bu kararlar, İstanbul'un kentsel dönüşümünde kritik bir eşiğin aşıldığını gösteriyor.

İSTANBUL'A ÖZGÜ İMAR YÖNETMELİĞİ KABUL EDİLDİ

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından oy birliği ile kabul edilen İstanbul İmar Yönetmeliği onaylanmak üzere Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na gönderildi. İstanbul'un imar sorunlarına çözüm üretmek amacıyla hazırlanan bu yönetmelik ile birlikte kentsel dönüşümü hızlandıracak birçok önemli adım da atılmış oldu.

İSTANBUL'UN ÇATILARI DÖNÜŞÜYOR: YASAL, MODERN VE ESTETİK BİR ADIM

İstanbul'un çatıların bağımsız bölüm olarak düzenlenmesi kararı, hem konut ihtiyacına çözüm hem de kaçak yapılaşmaya karşı güçlü bir adım oldu. İstanbul İmar Yönetmeliğine işlenerek kalıcı bir kentsel dönüşüm katkısına dönüştü.

• Kaçak çatı eklentilerinin önüne geçilecek.
• Modern, estetik ve güvenli çatı daireleriyle şehir silueti güzelleşecek.
• Çatı aralarının yasal ve kullanışlı yaşam alanlarına dönüşmesiyle konut stokuna nitelikli katkı sağlanacak.

Bu düzenleme, yüklenicilerin girmekten kaçındığı dönüşüm projelerine cazibe katacak, kentsel dönüşümü hızlandıracak.

Adil, yeşil, dayanıklı bir İstanbul için ortak akılla çalışmaya, üretmeye devam ediliyor, her türlü iş ve güç birliği olanakları sonuna kadar değerlendiriliyor.

AFETLERE DİRENÇLİ İSTANBUL İÇİN ORTAK İRADE

Konuyla ilgili açıklama yapan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Nuri Aslan, afetlere karşı hazırlıklı olmanın siyaset üstü bir mesele olduğunu ifade etti. Başkan Sayın Ekrem İmamoğlu'nun, göreve geldiği ilk andan itibaren şehri afetlere karşı dirençli kılmak için ciddi bir vizyon ortaya koyduğunu vurguladı. Aksamaların neden kaynaklandığını ve hangi süreçlerde tıkanma yaşandığını ortaya koymayı sağladı. Girişimlerin, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile İstanbul Valiliği'nin öncülüğünde somut adımlara dönüşmeye başladığı belirtildi.

İstanbul'da kentsel dönüşüm, artık siyasete konu edilmemesi gereken, ortak geleceğin teminatı olan bir konu olarak toplumsal mutabakata dönüşmüştür. Bakanlık, Valilik ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi iş birliğiyle siyaset üstü bir irade ortaya konmuştur. Çatı, otopark, imar ve tahliye gibi sorunların çözümünü masada birlikte geliştirdikleri ifade edildi. Ortaya çıkan sonuç, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin geliştirdiği vizyonu ile merkezi idare adına Valilik ve Bakanlığın iş birliğinin başarısıdır.

Başta Başkan Sayın Ekrem İmamoğlu olmak üzere; Sayın Bakan Murat Kurum'a, Sayın Vali Davut Gül'e, İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürü Sayın Ejder Batur'a ve emeği geçen tüm arkadaşlara teşekkür edildi. İstanbul'un geleceği için bu birlikteliğin devam edeceğine inanılıyor.

Muhabir: Dursun BÖLÜK