İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) kentsel dönüşüm çalışmalarına hız kesmeden devam ediyor. İBB Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı'nın Hızlı tarama yöntemiyle, riskli olduğu tespit edilen ve Beylikdüzü’nde bulunan Özay Sitesi’nde süreç, mevcut riskli yapıların yıkılmasıyla başladı. 6 bina 120 bağımsız bölümden oluşan 304 Ada 1 parselde bulunan 340 kişilik sitedeki hak sahipleriyle birlikte yıkım çalışmalarına İBB Başkanvekili Nuri Aslan, Beylikdüzü Belediye Başkanvekili Serkan Çebi, İBB ve Beylikdüzü Belediyesi’nin ilgili bürokratları katıldı. Süreçle ilgili İBB Genel Sekreter Yardımcısı Oktay Özel’den bilgi alan Nuri Aslan, kent genelinde yapılan kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında bilgi verdi. Şu ana kadar bu amaçla tam 140 bin binayı ziyaret edildiğini, 172 binden fazla başvuru aldığını ve yaklaşık 39 bin binada tarama işlemini tamamladıklarını belirtan Aslan, taranan binaların yaklaşık yarısının D ve E sınıfında, yani yüksek ve çok yüksek riskli grupta yer aldığını kaydetti.

Aslan, konuşmasını şu şekilde devam etti;

“HIZLI TARAMA SİSTEMİNİN BİR AN ÖNCE BAKANLIK TARAFINDAN DESTEKLENMESİ VE TÜM İSTANBUL'A UYGULANMASI ŞART”

“Aslında bu durum, hızlı tarama test sistemiyle tespit ettiğimiz bir problem. Dolayısıyla bu binaların çok hızlı bir şekilde yıkılması gerekiyor. Hızlı tarama sisteminin bir an önce bakanlık tarafından desteklenmesi ve tüm İstanbul'a uygulanması şart. Hızlı tarama sisteminde riskli bulduğumuz binaları koruma altına almalıyız; çünkü görüldüğü gibi bu testlerde binalar riskli çıkıyor ve beton kalitesi C10'un altında kalıyor. Çok eski bir yapı, tabiri caizse dokunsanız devrilecek durumda. Burada 120 daireyi, yani burada yaşayan 370 vatandaşın can ve mal emniyetini sağlamış olacağız.”

“ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞIYLA İSTANBUL'DA HIZLA BİRLİKTE ÇALIŞMAYA HAZIRIZ.”

“170 bin başvuru var. 140 bin binayı ziyaret ettik ancak şu ana kadar fiili olarak yapabildiğimiz test sayısı 39 bin oldu. Yani 39 bin binada durum tespiti yaptık ve ne yazık ki 1999 öncesi yapılarda test ettiğimiz her iki binadan biri riskli çıkıyor. Belirttiğiniz gibi, burası 1994 öncesi yapılmış bir bina. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığıyla İstanbul'da hızla birlikte çalışmaya hazırız. Çeşitli görüşmeler yapıyoruz; bu görüşmeler henüz sonuçlanmamış olsa bile buradaki asıl mesele kentsel dönüşüm ile yerinde dönüşümün farklı şeyler olduğunu görebilmektir. Büyük araziler, tarlalar veya arsalar vardır; KİPTAŞ veya TOKİ gider o boş arsanın üzerine bina yapar, yani müteahhitlik yapar. Bu genellikle 'kentsel dönüşüm' diye algılanır ama aslında yeni bir şehir kurma mantığıdır. Oysa afete karşı 'yerinde dönüşüm' demek, şu an yapılan gibi riskli binaları tespit edip yıkmak ve yenisini aynı yere inşa etmektir. Yani vatandaşı mahalle kültüründen, aile ve dostluk bağlarından koparmamaktır.”

“İSTANBUL’DA AFETE KARŞI BİR DEVRİM YAPILMIŞTIR”

“KİPTAŞ, 25 yılda yaptığı yerinde kentsel dönüşüm miktarı, mevcut belediye başkanının döneminde yani 2019’dan bugüne yaptığı yerinde kentsel dönüşümle karşılaştırıldığında, son 7 yılda yapılan, 25 yılda yapılanlardan daha fazla. KİPTAŞ’ın boş bir araziye yapı yapması ayrı bir şey, yerinde kentsel dönüşüm yapması ayrı bir şey. Bu da halkın yanında olmak ne demek, onun en güzel göstergesi. Bu ülke, çeşitli kültürlerle bir arada. 30 yıldır yaşadığınız binadan birinizi Silivri’ye, birinizi Arnavutköy’e, birinizi Esenyurt’a gönderdiğinizde o kavram bozuluyor. Oysa ki, vatandaşları bulunduğu yerde depreme ve afete karşı korumak için mücadele ediliyor. Bununla da çok başarılıyız. Başkanın seçilmesinden beri ilk kez 1999 depreminden itibaren, yürütülen süreçle; 2019’dan sonra seçilmesiyle beraber tüm çatı katları bağımsız birim olarak kabul edilecek. Böylece, kentsel dönüşümün önünü açmış olduk. Bakanlıkla defalarca toplantı yaparak, İBB’de imar yönetmeliği geçirdik. Bu imar yönetmeliğiyle, hem çatı piyesler bağımsız bölüm olacak hem de belli yerlerdeki kentsel dönüşümün önü açılacak. Dolayısıyla İstanbul’da afete karşı bir devrim yapılmıştır.”

“BİZLER HER ZAMAN VATANDAŞLARIMIZIN YANINDAYIZ”

Beylikdüzü Belediyesi Başkanvekili Önder Serkan Çebi de “Başkanların afete karşı yaptıklarını herkes biliyor. Hızlıca dönüşerek, afet öncesi hazırlığımızı biz belediyeler olarak vatandaşlarımıza üzerimize düşenleri yapıyoruz. Bunu tabii ki, başkanların bizlere bıraktığı programlarla yapıyoruz. Bunlardan biri de hızlı tarama yöntemi. Burası da aynı şekilde tespit edilmiş bir nokta. İlçe belediyeler olarak üzerimize düşen plan, ruhsat noktasında hızlandırmaya çalışıyoruz. Her ne kadar başkanlar Silivri’de tutsak olsa da, ürettikleri işler arkadaşlar tarafından yürütülüyor. Bizler her zaman vatandaşların yanındayız” diye konuştu.

“VATANDAŞLARIMIZIN MAĞDURİYET YAŞAMAMASI İÇİN KİRA DESTEĞİ VERİYORUZ”

İBB Genel Sekreter Yardımcısı Oktay Özel ise “Hem alanın hızla boşaltılması hem de inşaat sürecinde vatandaşların mağduriyet yaşamaması için kira desteği veriyoruz. Yıkım süreci dahil olmak üzere ruhsatlandırma aşamalarını ilçe belediyesiyle birlikte takip ediyor ve mümkün olduğunca hızlandırıyoruz. Bu tarz önemli ve hızlı dönüşüm örnekleri arttıkça —özellikle İstanbul'un 3. bölgesinde, riskli konutlarda yoğun nüfusun yaşadığı yerlerde bu örnekler çoğaldıkça— insanlar da cesaretlenecektir” şeklinde konuştu.

Konuşmaların ardından gerekli önlemler alınarak sitenin yıkımına geçildi. Daha sonra İBB Başkanvekili Nuri Aslan ve hak sahipleri yıkılan binalarının önünde anı fotoğrafı çekildi. Program, karşılıklı iyi temennilerle sona erdi.

Muhabir: Dursun BÖLÜK