Düzce'nin Kaynaşlı ilçesi Karaçalı Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 678 ada 2 ve 7 numaralı parseller ile 113 ada 20 ve 41 numaralı parselleri kapsayan imar planı değişikliği süreci tamamlandı. Kaynaşlı Belediyesi tarafından yapılan açıklamaya göre, söz konusu alanda 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında yürütülen imar uygulamasına altlık oluşturulması hedefleniyor.
Yapılan teknik incelemeler sonucunda, mevcut yapılaşma durumu, kadastral veriler ve fiili kullanımlar göz önünde bulundurularak, bölgedeki imar parsellerinin daha işlevsel hale getirilmesi amaçlandı. Bu kapsamda imar yolları, kullanım kararları ve fonksiyon sınırlarında düzenlemelere gidildi. Yaklaşık 2.000 metrekarelik alanı kapsayan değişiklikte, yapılaşma koşullarında herhangi bir değişikliğe gidilmediği belirtildi.
Plan Değişikliğinin Detayları
Düzenleme kapsamında 113 ada 20 numaralı parselde bulunan çocuk bahçesi alanı küçültülürken, 113 ada 41 numaralı parsel çocuk bahçesi olarak yeniden planlandı. Ayrıca 678 ada 2 ve 7 numaralı parsellerin kuzeyindeki fonksiyon ayırma çizgisi, yeni parsel sınırlarına uyumlu olacak şekilde revize edildi. Şehir Plancısı Fadimana Erkan’ın olumlu görüşüyle komisyon tarafından uygun bulunan teklif, oy birliği ile kabul edildi.
06.10.2026 tarihli ve 2026-87 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tadilatı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi ve 5393 sayılı Kanun’un 18/c maddesi gereğince askıya çıkarıldı. NİP-811153152 ve UİP-811153149 işlem numaralı planlar, 05.11.2026 tarihinde belediye hizmet binası panosunda ve kurumun resmi internet sitesinde ilan edildi.
İlgili imar planı değişiklikleri, 05.12.2026 tarihine kadar askıda kalacak olup, vatandaşlar bu süre zarfında planları inceleyebilecek.
