Düzce'nin Kaynaşlı ilçesinde, Sarıyer ve Üçköprü mahallelerindeki bazı adalarda yer alan muhtelif parseller ile kadastral boşluklara yönelik hazırlanan imar planı değişiklikleri tamamlandı. Kaynaşlı Belediyesi tarafından paylaşılan bilgilere göre, söz konusu alanlarda 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında imar uygulaması yapılması planlanıyor.
Yapılan incelemeler neticesinde, mevcut kadastral durum ve fiilî kullanımlar göz önünde bulundurularak uygulama sonrasında mevzuata uygun ve mümkün olduğunca müstakil imar parsellerinin oluşturulması amaçlandı. Bu kapsamda parsel sınırlarına uyum sağlanması amacıyla bazı imar yolları ile konut, eğitim, park, spor, sosyal donatı ve diğer kullanım kararlarında yeniden düzenlemelere gidildi.
Plan değişikliği çerçevesinde Sarıyer Mahallesi'ndeki bazı eğitim alanları ile Üçköprü Mahallesi'ndeki spor alanının kullanım kararları yeniden düzenlenirken, kaldırılan alanların ilgili bölgelerde tekrar oluşturulması sağlandı. Ayrıca imar yolları, park ve çocuk bahçesi alanları, su yüzeyi ile ticaret ve konut kullanım kararları da güncellenerek sosyal donatı alanlarının büyüklüğü ve hizmet etki alanları dikkate alındı.
Hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi, Plan Açıklama Raporu ve plan paftaları doğrultusunda uygun bulunarak oy birliği ile kabul edildi. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 26. maddesi uyarınca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği, 3194 sayılı Kanun'un 8/b maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18/c maddesi gereğince askıya çıkarıldı.
Planlara ilişkin işlem numaraları NİP-811154355 ve NİP-811154359 olarak belirlendi. İlgili imar planları, belediye hizmet binası ilan panosunda ve kurumun resmi internet sitesinde 11 Kasım 2026 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıda kalacak ve 11 Aralık 2026 tarihinde askıdan inecek.
